افزون بر ۱۵ هزار باغویلا در شهرستان دزفول وجود دارد و هر روز شاهد رشد قارچگونه آنها و قطعهبندی زمینهای کشاورزی مرغوب و منحصر به فرد این شهرستان هستیم.
مساحت برخی از این باغویلاها به زیر ۵۰۰ مترمربع هم رسیده و با قیمتهای نجومی به فروش میرسند. پس از قطعهبندی این باغها و تبدیل آنها به باغچههای کوچکتر احداث سازه و استخر آغاز میشود.
این اماکن گردشگری بعد از تکمیل، با قیمتهای مختلف بین ۱۰ تا ۳۰ میلیون ریال به ازای هر شب اسکان به گردشگران اجاره داده میشوند.
ساختوساز در باغویلاهای دزفول و اجاره آنها به گردشگران موجب اشتغالزایی در شرایط سخت اقتصادی شده، ولی ورود گردشگر به این اماکن گردشگری که اغلب در حاشیه شهر و روستاها ساخته شدهاند گاه با ناهنجاریهایی همراه بوده و اعتراض اهالی بومی منطقه را در پی داشته است.
تخریب و در برخی موارد نابودی درختان مرکبات، حفر چاه و ساختوساز غیرمجاز و اجارههای نجومی از جمله مشکلات توسعه باغویلاها در شهرستان دزفول هستند که نیاز است مورد توجه مسئولان و مدیران شهرستان قرار گیرد.
یکی از باغداران دزفول که باغویلای خود را به گردشگران اجاره میدهد، گفت: اجاره دادن باغویلاها در شرایط اقتصادی و بازار کنونی علاوه بر جذب گردشگر به منبع درآمدی برای ویلاداران، نگهبانان و کارگران تبدیل شده و بهصورت غیرمستقیم باعث رونق کار سوپرمارکتها و اغذیه فروشیهای منطقه شده است.
وی که از بیم برخورد و پلمپ باغ ویلایش نخواست نامش در گزارش ذکر شود، به مشکلات فعالیت باغویلاها هم اشاره کرد و افزود: بیبندوباری در برخی باغویلاها، استرس درباره حوادث احتمالی مانند غرق شدن گردشگران در استخر و خطر برق گرفتگی نیز وجود دارد که برخی از این موارد با پشتیبانی مراجع ذیصلاح از ویلادار قابل کنترل است.
وی ادامه داد: اگر مجوزی از سوی اداره میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی صادر و متولی باغویلاها مشخص و بیمه تعیین شود میتوان بسیاری از مشکلات پیرامون فعالیت باغویلاها را برطرف کرد.
این باغدار گفت: اداره میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی میتواند با قانونمندکردن این فعالیتها اجارهنامههایی در اختیار مالکان باغویلاها قرار دهد تا موازین و مقررات به مستاجران گوشزد شوند.
وی افزود: رشد باغویلاهای دزفول موجب رونق کار کارگران ساختمانی نیز شده است بهطوری که اگر ساختوساز باغها تعطیل شود این افراد نیز بیکار خواهند شد.
در سالهای اخیر کسب درآمدهای نسبتا خوب از طریق اجاره باغویلاها و به تبع آن افزایش نرخ اراضی، اغلب باغداران را به قطعهقطعه کردن باغها و شهروندان را به خرید این قطعات سوق داده است.
معاون عمران و برنامهریزی فرمانداری ویژه دزفول در این باره گفت: اخیراً باغهای مرکبات دزفول به قطعههای ۳۰۰ تا ۳۵۰ مترمربعی تقسیم شده و به فروش میرسند و در همه آنها هم استخر ساخته میشود.
سیدحمید پورغفاری افزود: در حدود ۱۵ هزار باغویلا در دزفول شناسایی و به همین تعداد چاه حفر شده است؛ این امر ضمن کاهش آبهای زیرزمینی موجب آلوده شدن آنها میشود.
وی ادامه داد: هر چاه حریمی دارد که برداشت آب باعث ایجاد خلاء و ریزش جبرانناپذیر آن میشود که تاکنون چندین مورد از این حوادث مشاهده شده است.
پورغفاری گفت: توسعه باغویلاها معضلاتی در حوزههای اجتماعی، کشاورزی، میراث و محیط زیست ایجاد میکند که باید بهصورت تخصصی به آنها پرداخته شود.
وی افزود: در یک مورد هشت هکتار باغ توسط یک نفر خریداری شده است که این فرد اقدام به تقسیمبندی باغ به قطعههای ۵۰۰ مترمربعی کرده و درواقع باغ را به یک شهرک باغویلا تبدیل کرده است.
معاون عمران و برنامهریزی فرمانداری ویژه دزفول گفت: با توجه به اینکه باغویلاها در حاشیه شهر و روستاهای دزفول واقع شدهاند، ورود گردشگر و تردد آنها با پوششهای نامناسب در روستاها موجب اعتراض اهالی و افراد مذهبی شده است که باید راهکاری برای آن در نظر گرفته شود.
وی با بیان اینکه به دنبال ایجاد یک شهرک باغویلایی در فضای غیرقابل کشت در شهرستان دزفول هستیم، افزود: سالهای گذشته نیز این طرح مطرح شد ولی نتیجهای در بر نداشت؛ اکنون نیز در مرحله پیگیری و اختصاص زمین است.
پورغفاری بیان کرد: برای اجرای این طرح مسائل زیست محیطی و کشاورزی نیز دیده شدهاند تا ضمن حفظ زمینهای کشاورزی امکان اشتغالزایی و توسعه گردشگری فراهم شود.
از نکات قابل توجه و عجیب در زمینه توسعه باغویلاهای شهرستان دزفول نبود هماهنگی بین ادارات مرتبط است؛ برای مثال جهاد کشاورزی عنوان میکند ساختوساز ویلا در باغها و اراضی کشاورزی ممنوع است ولی از سوی دیگر اداره میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی مجوز گردشگری به این اماکن میدهد و دستگاههای راهسازی دیگر نهادها نظیر شهرداری جادههای خاکی این باغویلاها را آسفالت میکنند.
رئیس اداره میرا